“ESTE ANÚNCIO É DE CARÁTER EXCLUSIVAMENTE INFORMATIVO, NÃO SE TRATANDO DE
OFERTA DE VENDA DE VALORES MOBILIÁRIOS”

ANÚNCIO DE ENCERRAMENTO DE OFERTA PÚBLICA DE DISTRIBUIÇÃO DE CONTRATOS DE INVESTIMENTO COLETIVO DO EMPREENDIMENTO HOTELEIRO DENOMINADO GEORGINA BUSINESS PARK SETOR E - HILTON GARDEN INN SÃO JOSÉ DO RIO PRETO

Registro da Oferta Pública de Distribuição nº CVM/SRE/TIC/2020/002, em 07 de fevereiro de 2020

Nos termos do disposto na Instrução da Comissão de Valores Mobiliários (“CVM”) nº 602, de 27 de agosto de 2018 (“Instrução CVM 602”), a GEORGINA BUSINESS PARK - SPE LTDA. (“Ofertante”), com sede no município de São José do Rio Preto/SP, na Avenida Anísio Haddad, nº 8001, sala 05, Jardim Vivendas, nesta cidade inscrita no CNPJ/MF sob nº 13.791.912/0001-70, com seu contrato social registrado na JUCESP sob nº (NIRE) 35225385791, em sessão de 24/05/2011, e 1ª alteração e consolidação contratual registrada sob nº 286.551/13-5, em sessão de 10/09/2013, representada na forma do seu contrato social, na qualidade de incorporadora e ofertante do empreendimento hoteleiro denominado GEORGINA BUSINESS PARK SETOR E - HILTON GARDEN INN SÃO JOSÉ DO RIO PRETO (“Hotel”), localizado na Avenida Anísio Haddad, nº 8001, na Cidade de São José do Rio Preto, Estado de São Paulo, a ser operado pela empresa ATLANTICA HOTELS INTERNATIONAL (BRASIL) LTDA., empresa com sede na Cidade de Barueri, Estado de São Paulo, na Alameda Rio Negro, 13º andar, Edifício Padauri, Alphaville, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 02.223.966/0001-13 (a “Operadora Hoteleira”), sob a bandeira HILTON GARDEN INN, vêm a público comunicar o encerramento da oferta pública de distribuição de contratos de investimento coletivo do Hotel na data de 05 de agosto de 2026.

A oferta consistiu na distribuição de contratos de investimento coletivo (“CIC”) de 134 unidades hoteleiras, todas livres e desembaraçadas de quaisquer ônus ou gravames, de titularidade da Ofertante, no montante total de R$58.692.000,00 (cinquenta e oito milhões, seiscentos e noventa e dois mil reais).

Os dados finais de distribuição da Oferta, são: não houve a alienação de qualquer unidade hoteleira durante a oferta.

Nos termos da Instrução CVM 602, a Ofertante realizou o pedido de registro da Oferta perante a CVM em 29/11/2019. A Oferta foi registrada sob o nº CVM/SRE/TIC/2020/002, em 07 de fevereiro de 2019.

São José do Rio Preto, 05 de agosto de 2026